Bienes raíces
Asesoramiento legal para proyectos de desarrollo e inversión de alto valor
En LOVILL, proporcionamos asesoramiento legal integral a promotores, inversores privados, family offices y fondos involucrados en la inversión y el desarrollo inmobiliario en Panamá. Nuestra práctica integra la estrategia legal, el conocimiento normativo y la ejecución de transacciones en todas las fases de un proyecto.
Hemos asesorado en desarrollos residenciales y comerciales a gran escala, proyectos hoteleros y de hostelería, centros comerciales, desarrollos en el distrito histórico (Casco Antiguo) e infraestructuras financiadas con fondos privados. Nuestro enfoque prioriza la gestión de riesgos, el cumplimiento normativo y la eficiencia estructural para que los proyectos avancen sin problemas, desde la adquisición del terreno hasta el desarrollo y la venta.
En LOVILL, el asesoramiento inmobiliario no es solo orientación legal, sino una asociación estratégica. Estructuramos, protegemos y fortalecemos las inversiones para que el desarrollo avance con claridad, certeza y valor a largo plazo.
“La práctica destaca por su enfoque integral y personalizado, que combina la experiencia legal con un profundo conocimiento del sector, lo que le permite ofrecer soluciones eficaces a las necesidades de cada cliente”
Nuestros servicios incluyen:
- Asesoramiento legal en transacciones inmobiliarias y estructuras de desarrollo
- Due diligence para la adquisición de terrenos y activos inmobiliarios
- Redacción e inscripción de contratos de compraventa
- Negociación y redacción de contratos de arrendamiento y explotación
- Estructuración y apoyo legal para proyectos de desarrollo inmobiliario
- Creación y modificación de regímenes de propiedad horizontal (incluidos estatutos y reglamentos)
- Cambios de zonificación y permisos municipales
- Titulación de terrenos y adquisición de terrenos de propiedad estatal
- Procedimientos administrativos ante la ANATI y otras autoridades
Asuntos representativos
Joint Venture para el desarrollo de infraestructuras con un fondo de inversión internacional
Asesoramiento a un promotor inmobiliario panameño en la formación de una joint venture con un fondo de inversión estadounidense para el desarrollo de un gran proyecto de infraestructura en la ciudad de Panamá. Nuestros servicios incluyeron la negociación de los términos de la transacción, la estructuración corporativa y la segregación y reorganización de terrenos.
Desarrollo de propiedad horizontal planificado (aproximadamente 250 hectáreas)
Estructuración de un desarrollo residencial multifase bajo el régimen de propiedad horizontal, incluyendo la redacción de reglamentos de copropiedad, la obtención de permisos y la coordinación de fusiones y segregaciones de terrenos.
Titulación y adquisición de terrenos para el desarrollo turístico
Representación de un operador turístico privado en la titulación y adquisición de terrenos de propiedad gubernamental, incluyendo negociaciones regulatorias y procedimientos administrativos.
Desarrollo de una comunidad residencial de alto standing
Asesoramiento en la creación de múltiples marcos de propiedad horizontal para un proyecto residencial de lujo, lo que permite la construcción y venta por fases manteniendo la claridad en la gobernanza.
Desarrollo y estructuración de un centro comercial de lujo
Prestación de asesoramiento legal integral en el desarrollo de un centro comercial de alto standing, incluyendo la obtención de permisos, la planificación fiscal, la consolidación de parcelas de terreno, la redacción de reglamentos de copropiedad, los contratos de arrendamiento y las negociaciones con los principales inquilinos y operadores de entretenimiento.
Últimas reflexiones
¿Cómo podemos ayudarle?
Asesoramos en asuntos complejos y transfronterizos con un enfoque estratégico y orientado a los negocios.
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